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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1298 萬 1360萬
參考單價43.19 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記30.05 坪
主建物面積25.549 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.479 坪
共同使用3.022 坪
土地面積3.56 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件整體而言適合「投資」或「商用」需求者，而非傳統的家庭自住買家。
是否值得購買： 如果您是計劃在此設立辦公室、工作室，或是尋求租金報酬率與未來增值空間的投資客，此物件值得納入考慮，因其交通便利性與裝潢現狀提供了即時的可用價值。反之，如果您是以「居家自住」為主要目的，則建議慎重評估，因為工業用地的法律權益限制與居住環境的不確定性，可能不符合長期家庭居住的需求。
主要理由： 價格與地段具有吸引力，且全新裝修降低了入場門檻；但核心痛點在於「非住宅」屬性，這將直接影響貸款條件、未來轉手難度及生活機能，請務必確認您的購屋動機是否符合此類產能的特性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
